(812) 748-2000
Санкт-Петербург
Заказать обратный звонок

Новости компании

Мнение эксперта: «Возможные правки в ФЗ-214 повлекут неизбежное увеличение цен на жилье»

Владимир Баглай, коммерческий директор Группы компаний «Аркада»:

Владимир Баглай, коммерческий директор Группы компаний «Аркада»

Новые поправки в ФЗ-214, согласно которым девелоперам хотят запретить привлекать средства дольщиков и продавать недостроенные квартиры, повлекут за собой неизбежное увеличение стоимости недвижимости.

Ограничение такого канала финансирования, как средства дольщиков для строительного рынка, означает только одно — необходимость использования заемных средств. Банки же, как мы видим, пока не готовы предлагать девелоперам более мягкие условия кредитования.

Единственный плюс такой реформы в том, что с рынка уйдут компании, у которых совсем нет ни денег, ни возможностей строить — сейчас они демпингуют по ценам, собирают средства с дольщиков и даже пытаются строить.

Таким образом, объемы нового жилья сократятся, цены вырастут, конкуренция среди девелоперов уменьшится. Более того, на некоторый период времени может даже возникнуть дефицит нового жилья, и как следствие цены на вторичном рынке тоже поползут вверх. Те, кто сейчас мог хотя бы в ипотеку купить жилье, уже вряд ли смогут это сделать, и будут вынуждены платить за съемную квартиру всю свою жизнь.

Справка о компании

ЗАО «Строительная компания «Аркада» существует с 1997 года. За это время организация прошла сложный путь от небольшого предприятия, занимающегося прокладкой наружных инженерных сетей, до стабильной компании, выступающей Генеральным подрядчиком в строительстве как многоэтажных домов, так и объектов общественного и промышленного назначения.

Компания заслужила доверие, сотрудничая с такими лидерами строительной отрасли, как ЮИТ, Элис, Главстрой-Спб, Реновация, ГК Пионер. Среди проектов, реализованных компанией «Аркада», стоит отметить такие известные и масштабные комплексы, как «Шуваловские Высоты», «Королева 21», «Северная Долина», «Юнтолово», «Дом Люмьер», БЦ Alia Tempora и другие знаковые объекты Санкт-Петербурга.

Дополнительную информацию можно получить по тел. +7 (812) 748 2000, СК «Аркада» или E-mail pr@sk-arkada.ru (Мария Султанова, PR-менеджер).